Moradia T3

Moradia de Gaveto, de tipologia T3 para venda, totalmente murada e cuidadosamente projetada desde o enquadramento do local até ao mais pequeno pormenor, prima pela qualidade de acabamentos e design, sempre a pensar no máximo conforto e sustentabilidade.

Situada num empreendimento onde mais nenhuma construção será possível,  numa urbanização de excelência com vistas deslumbrantes.

Todas as divisões estão viradas a nascente e poente (exposição solar total, durante todo o dia).

Existe a maior variedade de serviços na zona, tais como farmácia, escolas, postos de telecomunicações, ginásio, piscina, pavilhão gimnodesportivo, pastelaria, talho e supermercado. O empreendimento situa-se a 10min do centro da cidade de Braga e a 10 minutos da cidade de Vila Nova de Famalicão.

Área Terreno:
- 519m2

Área Bruta de Habitação:
- 179,4m2

Algumas características de construção:
- Estrutura completa em betão armado;
- Fachada ventilada revestida em grês cerâmico de cor branca com caixa de ar de 12 cm;
- Isolamento térmico e acústico em todas as paredes e tetos;
- Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos térmicos;
- Cozinha com ilha e móveis de madeira pau-ferro;
- Soalho em madeira natural;
- Bomba de Calor para aquecimento e arrefecimento;
- Painéis solares para águas sanitárias;
- Recuperador de calor;
- A ventilação feita através de umáquina de recuperação de energia com permutador em poliestireno de contra fluxos cruzados.

Divisões:

R/C
- Sala c/ acesso direto ao jardim e piscina;
- Cozinha c/ acesso direto ao jardim e piscina;
- Escritório, o qual pode ser transformado em quarto de visitas;
- Lavandaria em área independente de grande dimensão;
- WC;
- Garagem para 2 carros com acesso direto ao jardim.

1. Piso
- 2 Quartos;
- WC apoio aos 2 quartos;
- Suite (c/ wc) e acesso a terraço privativo;
- Terraço privativo.

Exterior
- Piscina e casa de máquinas;
- Jardim c/ sistema de rega automática;
- Churrasqueira;
- Estrutura metálica (pérgula) com cobertura e floreira.

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